Estimation théorique
Rue de la Marne,50000 Saint Lô (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Marne,50000-Saint Lô indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baudre (50034), comprenant 562 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baudre (50034), comprenant 562 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 255 | RUE DU ROSSIGNOL | 3 | 136 | 527 | 190000€ | 1397€ |
2022-02-18 | 23 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 102 | 418 | 73000€ | 716€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE LA POITEVINIERE | 2 | 69 | 286 | 92000€ | 1333€ |
2022-05-05 | 124 | RUE DE LA MARNE | 4 | 122 | 346 | 127000€ | 1041€ |
2019-06-19 | 6 | RUE DE LA POITEVINIERE | 3 | 70 | 488 | 78000€ | 1114€ |
2021-12-17 | 20 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 181 | 929 | 190000€ | 1050€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DE LA POITEVINIERE | 4 | 77 | 370 | 148000€ | 1922€ |
2020-01-31 | 91 | RUE DE LA MARNE | 3 | 49 | 189 | 70000€ | 1429€ |
2022-07-28 | 13 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 77 | 147 | 135000€ | 1753€ |
2020-05-18 | 89 | RUE DE LA MARNE | 3 | 49 | 189 | 96500€ | 1969€ |
2022-10-24 | 37 | BD DU MIDI | 4 | 88 | 477 | 196000€ | 2227€ |
2021-10-02 | 162 | RUE MAL JUIN | 4 | 80 | 720 | 145600€ | 1820€ |
2021-04-20 | 188 | RUE MAL JUIN | 3 | 74 | 159 | 124400€ | 1681€ |
2022-01-29 | 208 | RUE MAL JUIN | 4 | 163 | 204 | 315000€ | 1933€ |
2019-06-19 | 232 | RUE MAL JUIN | 4 | 163 | 204 | 305000€ | 1871€ |
2020-05-14 | 79 | RUE DE LA MARNE | 5 | 115 | 304 | 180600€ | 1570€ |
2022-12-07 | 79 | RUE DE LA MARNE | 5 | 115 | 304 | 205200€ | 1784€ |
2023-05-09 | 16 | RUE DES LAVANDES | 5 | 90 | 470 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-20 | 65 | RUE DES LAVANDES | 5 | 98 | 529 | 198150€ | 2022€ |
2020-05-18 | 73 | RUE DE LA MARNE | 5 | 113 | 258 | 205500€ | 1819€ |
2022-01-11 | 346 | RUE MAL JUIN | 5 | 108 | 631 | 220000€ | 2037€ |
2022-07-25 | 106 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 71 | 350 | 138500€ | 1951€ |
2020-01-04 | 57 | RUE DES LAVANDES | 4 | 98 | 315 | 170000€ | 1735€ |
2019-08-23 | 43 | RUE DES LAVANDES | 5 | 98 | 315 | 126000€ | 1286€ |
2022-08-31 | 110 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 120 | 600 | 173500€ | 1446€ |
2019-10-04 | 67 | RUE DE LA MARNE | 5 | 121 | 341 | 186650€ | 1543€ |
2021-12-08 | 8 | RUE DU VALLON | 7 | 165 | 511 | 258000€ | 1564€ |
2021-07-12 | 2 | IMP EMILE ENAULT | 4 | 78 | 631 | 155150€ | 1989€ |
2021-01-15 | 111 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 102 | 309 | 142000€ | 1392€ |
2020-08-25 | 114 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 102 | 800 | 148000€ | 1451€ |
2022-08-05 | 154 | RUE DES LAVANDES | 5 | 106 | 467 | 150500€ | 1420€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DU BOULOIR | 4 | 95 | 274 | 115000€ | 1211€ |
2022-11-28 | 5 | RUE AUX ALIZOTS | 4 | 54 | 536 | 127000€ | 2352€ |
2021-04-23 | 66 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 105 | 173 | 142000€ | 1352€ |
2020-07-10 | 436 | RUE MAL JUIN | 5 | 106 | 232 | 78300€ | 739€ |
2021-11-09 | 436 | RUE MAL JUIN | 5 | 106 | 232 | 215000€ | 2028€ |
2020-08-20 | 59 | RUE DE LA MARNE | 4 | 126 | 232 | 207500€ | 1647€ |
2022-08-31 | 9001 | ALL DENISETTE | 4 | 62 | 545 | 137000€ | 2210€ |
2021-09-20 | 100 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 152 | 576 | 200000€ | 1316€ |
2020-12-22 | 118 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 96 | 800 | 70000€ | 729€ |
2020-12-30 | 118 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 96 | 800 | 85000€ | 885€ |
2021-08-26 | 33 | RUE LAVOISIER | 4 | 90 | 390 | 123900€ | 1377€ |
2022-05-11 | 83 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 91 | 275 | 139000€ | 1527€ |
2022-07-09 | 30 | RUE LAVOISIER | 5 | 135 | 330 | 263500€ | 1952€ |
2022-04-19 | 175 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 121 | 575 | 185000€ | 1529€ |
2021-09-01 | 117 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 105 | 360 | 183000€ | 1743€ |
2022-01-27 | 100 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 97 | 240 | 124000€ | 1278€ |
2019-07-22 | 12 | RUE DU BOULOIR | 5 | 104 | 418 | 120000€ | 1154€ |
2020-03-06 | 33 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 100 | 310 | 125000€ | 1250€ |
2021-01-18 | 102 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 80 | 344 | 132000€ | 1650€ |
2022-08-23 | 250 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 135 | 246 | 192000€ | 1422€ |
2022-09-16 | 122 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 98 | 560 | 190000€ | 1939€ |
2019-07-16 | 15 | RUE DES ABREUVOIRS | 5 | 80 | 444 | 106500€ | 1331€ |
2022-09-09 | 17 | RUE DES COURTILS | 7 | 112 | 595 | 270000€ | 2411€ |
2021-09-14 | 197 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 129 | 578 | 171000€ | 1326€ |
2020-06-30 | 47 | RUE DE LA MARNE | 3 | 45 | 0 | 78000€ | 1733€ |
2021-04-23 | 38 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 85 | 331 | 93000€ | 1094€ |
2021-11-08 | 17 | RUE DES ABREUVOIRS | 4 | 71 | 531 | 120000€ | 1690€ |
2022-06-27 | 7 | RUE AUX MANOIRS | 4 | 63 | 337 | 92000€ | 1460€ |
2023-03-06 | 43 | RUE DE LA MARNE | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2019-07-26 | 5 | RUE AUX MANOIRS | 4 | 63 | 456 | 80000€ | 1270€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 101 | 268 | 120000€ | 1188€ |
2021-06-11 | 532 | RUE MAL JUIN | 6 | 130 | 318 | 147550€ | 1135€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 101 | 533 | 100000€ | 990€ |
2021-12-08 | 11 | PL BARBEY D AUREVILLY | 5 | 125 | 225 | 158250€ | 1266€ |
2021-04-24 | 39 | RUE DE LA MARNE | 4 | 98 | 0 | 168000€ | 1714€ |
2020-03-03 | 30 | RUE DE LA MARNE | 4 | 102 | 346 | 131000€ | 1284€ |
2021-07-16 | 130 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 72 | 325 | 100000€ | 1389€ |
2021-11-30 | 556 | RUE MAL JUIN | 7 | 100 | 709 | 48000€ | 480€ |
2022-07-25 | 556 | RUE MAL JUIN | 7 | 100 | 709 | 120000€ | 1200€ |
2022-09-10 | 35 | RUE DE LA MARNE | 3 | 52 | 0 | 112500€ | 2163€ |
2023-01-20 | 4 | RUE AUX MANOIRS | 4 | 63 | 445 | 120750€ | 1917€ |
2021-01-12 | 90 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 86 | 534 | 100000€ | 1163€ |
2020-04-08 | 54 | RUE DU NEUFBOURG | 4 | 76 | 62 | 118000€ | 1553€ |
2020-11-05 | 8 | RUE GENERAL LEMAROIS | 5 | 84 | 698 | 122000€ | 1452€ |
2019-10-15 | 49 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 108 | 156 | 172000€ | 1593€ |
2020-02-05 | 109 | RUE NICOLAS HOUEL | 4 | 119 | 450 | 196500€ | 1651€ |
2020-06-16 | 8 | RUE GEN KOENIG | 3 | 50 | 94 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-02 | 82 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 121 | 153 | 190000€ | 1570€ |
2020-07-27 | 14 | RUE GEN KOENIG | 4 | 75 | 193 | 89000€ | 1187€ |
2022-03-19 | 95 | RUE NICOLAS HOUEL | 4 | 63 | 425 | 82000€ | 1302€ |
2021-08-06 | 71 | CHE DU BUREL | 7 | 149 | 544 | 220000€ | 1477€ |
2020-09-17 | 77 | RUE NICOLAS HOUEL | 5 | 93 | 470 | 149500€ | 1608€ |
2019-12-27 | 15 | IMP NICOLAS HOUEL | 3 | 65 | 241 | 100000€ | 1538€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 70 | 349 | 115750€ | 1654€ |
2021-11-02 | 2 | PL BARBEY D AUREVILLY | 5 | 114 | 339 | 261295€ | 2292€ |
2022-01-19 | 20 | CHE DU BOIS JUGAN | 4 | 92 | 380 | 80000€ | 870€ |
2020-08-21 | 63 | RUE MICHEL BRODON | 7 | 160 | 1296 | 339000€ | 2119€ |
2021-05-18 | 44 | RUE NICOLAS HOUEL | 4 | 62 | 373 | 75000€ | 1210€ |
2021-12-09 | 6 | RUE NICOLAS HOUEL | 5 | 74 | 524 | 142500€ | 1926€ |
2022-08-05 | 193 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 136 | 757 | 308000€ | 2265€ |
2022-07-20 | 101 | RUE DES SORBIERS | 4 | 85 | 492 | 180000€ | 2118€ |
2020-06-23 | 117 | AV DE PARIS | 5 | 109 | 281 | 125000€ | 1147€ |
2020-02-21 | 9 | RUE GEN KOENIG | 5 | 90 | 368 | 87500€ | 972€ |
2023-02-10 | 51 | RUE MICHEL BRODON | 3 | 66 | 172 | 80000€ | 1212€ |
2021-02-19 | 127 | AV DE PARIS | 5 | 114 | 265 | 220000€ | 1930€ |
2022-04-21 | 109 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 88 | 415 | 100000€ | 1136€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DES FRENES | 5 | 85 | 440 | 183000€ | 2153€ |
2021-04-15 | 160 | AV DE PARIS | 3 | 63 | 374 | 81500€ | 1294€ |
2019-09-27 | 282 | RUE NICOLAS HOUEL | 5 | 169 | 500 | 327600€ | 1938€ |
2021-05-28 | 139 | AV DE PARIS | 5 | 106 | 263 | 220000€ | 2075€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DE LA MADELEINE | 8 | 134 | 808 | 260000€ | 1940€ |
2021-05-27 | 2 | RUE GENERAL GERHARDT | 4 | 66 | 359 | 100000€ | 1515€ |
2019-08-31 | 256 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 155 | 715 | 251000€ | 1619€ |
2021-05-10 | 244 | RUE DE LA FERRONNIERE | 5 | 72 | 555 | 110000€ | 1528€ |
2022-05-25 | 33 | RUE MICHEL BRODON | 3 | 96 | 428 | 121600€ | 1267€ |
2022-12-22 | 84 | RUE DES FRENES | 5 | 85 | 420 | 110000€ | 1294€ |
2022-10-07 | 178 | RUE DE LA FERRONNIERE | 4 | 72 | 500 | 163000€ | 2264€ |
2020-08-17 | 178 | RUE DE LA FERRONNIERE | 4 | 72 | 500 | 166000€ | 2306€ |
2019-05-31 | 562 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 147 | 323 | 250000€ | 1701€ |
2021-12-08 | 562 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 147 | 500 | 331600€ | 2256€ |
2019-11-21 | 100 | RUE DES FRENES | 5 | 85 | 420 | 115000€ | 1353€ |
2019-09-13 | 187 | AV DE PARIS | 3 | 64 | 279 | 103000€ | 1609€ |
2020-08-18 | 29 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 91 | 475 | 182000€ | 2000€ |
2022-04-08 | 131 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 72 | 459 | 120000€ | 1667€ |
2021-10-13 | 48 | RUE PIERRE AGUITON | 4 | 85 | 841 | 235000€ | 2765€ |
2019-09-20 | 213 | AV DE PARIS | 4 | 83 | 278 | 80000€ | 964€ |
2019-06-04 | 15 | RUE DES ECUYERS | 3 | 99 | 615 | 188000€ | 1899€ |
2022-10-13 | 65 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 106 | 526 | 240000€ | 2264€ |
2020-06-25 | 200 | RUE EUGENE - LOUIS BOUDIN | 4 | 90 | 557 | 187000€ | 2078€ |
2021-07-05 | 70 | RUE DE GRIMOUVILLE | 5 | 82 | 819 | 156000€ | 1902€ |
2020-07-17 | 73 | RUE SAINT GHISLAIN | 6 | 110 | 999 | 160000€ | 1455€ |
2020-02-13 | 54 | RUE PIERRE AGUITON | 4 | 76 | 711 | 177000€ | 2329€ |
2023-01-19 | 30 | RUE SAINT GHISLAIN | 4 | 72 | 657 | 130000€ | 1806€ |
2022-05-10 | 11 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 127 | 500 | 315000€ | 2480€ |
2021-01-22 | 61 | RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 4 | 108 | 899 | 207000€ | 1917€ |
2020-12-23 | 44 | RUE GEN KOENIG | 5 | 103 | 464 | 199000€ | 1932€ |
2021-09-14 | 52 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 82 | 495 | 140000€ | 1707€ |
2023-02-17 | 74 | RUE SAINT GHISLAIN | 5 | 82 | 580 | 165000€ | 2012€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DE L EXODE | 5 | 100 | 297 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-17 | 115 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 123 | 720 | 147000€ | 1195€ |
2021-03-16 | 90 | RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 7 | 168 | 781 | 380000€ | 2262€ |
2023-02-01 | 338 | RUE SAINT GHISLAIN | 5 | 82 | 550 | 120000€ | 1463€ |
2022-10-25 | 19 | RUE MICHEL BRODON | 3 | 65 | 294 | 143500€ | 2208€ |
2020-11-03 | 17 | RUE DE L EXODE | 6 | 130 | 401 | 227000€ | 1746€ |
2020-06-04 | 296 | RUE SAINT GHISLAIN | 5 | 82 | 586 | 134000€ | 1634€ |
2020-01-21 | 172 | RUE DES ACRES | 5 | 129 | 834 | 175000€ | 1357€ |
2020-06-03 | 4 | RUE DES 80 ET 136 TERRITORIAL | 4 | 107 | 620 | 80000€ | 748€ |
2019-12-11 | 262 | RUE DES EPINETS | 5 | 132 | 792 | 236000€ | 1788€ |
2022-03-17 | 17 | RUE JULES GUILBERT | 4 | 68 | 41 | 35000€ | 515€ |
2020-12-18 | 41 | RTE D ISIGNY | 1 | 33 | 46 | 27000€ | 818€ |
2022-08-05 | 15 | RUE MICHEL BRODON | 3 | 65 | 263 | 126100€ | 1940€ |
2019-09-24 | 188 | RUE SAINT GHISLAIN | 4 | 72 | 703 | 80000€ | 1111€ |
2022-03-24 | 109 | RUE DES ECUYERS | 3 | 73 | 604 | 164000€ | 2247€ |
2023-01-06 | 711 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 116 | 525 | 225000€ | 1940€ |
2023-05-24 | 729 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 107 | 511 | 234500€ | 2192€ |
2020-03-06 | 79 | RTE D ISIGNY | 3 | 63 | 480 | 130000€ | 2063€ |
2021-07-13 | 36 | RUE JULES GUILBERT | 6 | 96 | 319 | 120000€ | 1250€ |
2020-12-23 | 16 | RUE HAVIN | 6 | 104 | 0 | 144500€ | 1389€ |
2020-11-06 | 30 | RUE JULES GUILBERT | 3 | 62 | 69 | 133000€ | 2145€ |